「新瑞都案」&「湖內科技城」小檔案

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「新瑞都案」小檔案

新瑞都公司一九九七年年五月取得「湖內工商綜合區」開發許可,股東橫跨藍綠兩陣營,開發業主為蘇惠珍。未幾遭逢亞洲金融風暴,成為中華開發公司紓困的對象,但事後蘇惠珍指控有「國民黨大掌櫃」之稱的中華開發董事長劉泰英,向她索取高達十億元佣金,但劉矢口否認,藍綠陣營有不少政治人物都捲入風暴,余家班也牽渉在內,扁政府執政初期,劉泰英因此案倒台。

新瑞都案爆發財務危機後,原開發人遭法院宣告破產,整個案子完全停擺,二○○六年進行清算,新瑞都案的主要債權人板信銀行申請接手,開發人變更為「板信資產管理」。

陳菊時代的高雄市都市計畫委員會二○一六年進行湖內都市計畫第三次通盤檢討時,認為原新瑞都案未依規定在二○○一年開發,應變更回復為原使用分區。因解編決議而傷及權益的板信不斷向相關單位陳情,內政部都市計畫審議委員會最後決定暫踩煞車,結果一拖就是兩年多,沒想到板信已將這塊土地脫售給義联集團,也把燙手山芋轉手丟給義联集團了。

「湖內科技城」小檔案

義联是南部重量級集團,擁有燁輝、燁聯等上市公司,近幾年積極佈局觀光內需事業,包括已完成的義大世界及進行中的義享天地,是「韓流觀光紅利」最大受惠者之一。

鑑於國內科技業缺地孔急,義联集團規劃在高雄湖內工商綜合區(又稱大湖工商綜合區)用地,投資一百一十億元興建科技廠辦大樓,總樓地板面積八萬餘坪,地下室為大型科技物流中心,貨櫃車可直接進出與高雄港銜接,目標鎖定電子元件廠進駐,與附近南科等結合,搭配購物、住宿等,形成全新的科技城。

義联集團亦考慮將台中的億威科技公司,遷回高雄湖內科技城,房地產界認為湖內這片工商綜合區將為義联帶來超高效益。